في خطوة هي الأقوى بدورها أعلنت الحكومة المصرية عن حالات معينة يمكن فيها طرد المستأجرين دون إنذار مسبق، مثيرة تساؤلات المستأجرين ودفعهم للضغط على الجهات المعنية للتوضيح، وقد قامت الإدارة المسؤولة عن هذا القانون المثير للجدل بتوضيح مختلف الحالات التي يمكن للمستأجر فيها فسخ العقد دون إنذار، ونقدم في هذا المقال توضيحًا لتلك الحالات.
متى يحق للمستأجر فسخ عقد الإيجار؟
حسب ما جاء في القانون يُمكن إلغاء العقد الخاص بك في حال عدم الامتثال الرسمى من قِبل الشهص المُؤجِّر لالتزاماته المحددة والموضحة بشكل عام في عقد الإيجار، والتي يكون منها إهمال صيانة الممتلكات المُؤجَرة أو عدم توفير الخدمات الأساسية كالمياه والكهرباء، كما يُسمح بفسخ هذا العقد الخاص بك إذا كانت جميع الممتلكات غير صالحة للسكن أو قد اكون غير مطابقة للمواصفات المنصوص عليها بين الطرفين في بنود عقد الإيجار.
ما هي الحالات يحق للمستأجر فسخ عقد الإيجار؟
ويكون في حالة عدم تسجيل عقد الإيجار الخاص بك في الشهر العقاري يمكن بسهولة فسخ العقد الخاص بك وإذا كان العقد ايضاً محدد المدة وانتهت هذه المدة المحددة دون تجديد يتم الطعن على العقد وفسخع، أو إذا كان بدون تحديد للمدة وأراد المستأجر التخلص من الملكية، هنا بشكل رسمى يتعين عليه إخطار شخص المؤجر قبل شهر على الأقل ومن ثم يتم الفسخ.