لو ارضك زراعية هتبني … قانون البناء الجديدة 2023 وشروط البناء الجديدة على الاراضي الزراعية في القرى والريف بجميع محافظات مصر

رسوم تراخيص البناء تعد من أهم الموضوعات التي يهتم بها عدد كبير من المواطنين خاصة بعد أن أعلنت الحكومة عن فتح تراخيص البناء في عدد من المحافظات والمدن والقرى بعد فترة من الإغلاق حيث ان الوزارة حددت القوانين الخاصة بالرسوم ترخيص البناء بالاضافة الى المستندات والأوراق المطلوبة التي يجب أن يوفرها جميع الأفراد للحصول على التراخيص وسوف نعرض ذلك خلال الفقرات التالية بالتفاصيل. 

رسوم تراخيص البناء

القانون الجديد للبناء حدد الرسوم التراخيص بشكل واضح حيث انها تنقسم الى التالي: 

  • الرسوم الموافقة الأولية والتي تكون 2000 جنيه بحد اقصى وتوفر للمواطن أن يحصل على موافقة تخطيطية بعد تقديم البيانات المطلوبة المشروع. 
  • رسوم الفحص والاعتماد والتي لا تزيد قيمتها عن جنيه واحد لكل متر مربع مساحة الأرض التي سوف يتم بناء المشروع عليها وبحد أقصى 200 ألف جنيه. 
  • رسوم البناء وتختلف حسب النوع والموقع حيث أن الرسوم المكتب الهندسي وأقساط التأمين الاجتماعي تكون بنسبة 2.5% من تكلفة العامه للبناء.
  •  ورسم التحسين يكون بقيمة جنيه لكل متر من الطابق الأرضي ورسوم تصاريح الهندسه تكون قيمتها 700 جنيه. 
  • رسوم شهادة المساحه تكون تبعا للمساحة. 

المستندات والتراخيص المطلوبة

يجب على المواطن أن يقدم مجموعة من المستندات لكي يحصل على تراخيص البناء وتشمل ما يلي: 

  • يجب أن يقدم بيان صلاحية ويكون ساري يتضمن جميع المعلومات عن الكوادر والأصول. 
  • بيان من الشهر العقاري. 
  • صورة من بطاقة الرقم القومي. 
  • إيصال يثبت دفع الرسوم المطلوبة 
  • عقد المقاولة ورسم هندسي مفصل.